我又回来了

汪荣

感觉越来越对，期货几乎下季度都看平或者微跌，今天中石化抬头，这是标准的基金防御姿势。这样概率就上升了，我真想 把软件删除了，防止自己冲动交易。

汪荣

砍掉潍财动力，理由：推广电力换电，但例如重庆那种坡道太耗电，所以基本上是电动车的禁区，市场有希望缩小，等更低的价格入手。目前基建预期和不知道哪里传来地震的消息，短期情绪我规避。航发动力的确定性高很多，中该互联找机会进点

汪荣

我做以前也认为我能把握市场底部，但回过头来看，我好几次都没抓住市场底部，前几天大V炒期货结果交割了一大堆苹果，这个给我其实，这不就是格雷厄姆一再强调的价值投资吗？大家都在笑别人，但这种人才是智者，那些在期货市场里面搏杀的散户，连交割的权利都没有，只能割肉，炒股至少能成为股东，做期货最起码能交割实物，我做过生意，结果有几次卖不出去，烂在手里面。所以我考虑的一定是长期中期短期都能干的，比如白酒美国就有先例，cro这个美国的几个公司都向我们证明这个方向没问题，短期可能跌90%，但长期向上。只有这样的公司才值得持有。现在人民币结算地位提高，美国肯定不高兴，我预计国家也担心，荷兰和英国切换的时候是暴力解决，苏联和美国切换的时候军备竞赛，只有美国和英国切换的时候，来了2次世界大战，和平切换，另外国内不景气，必须投资拉动，我觉得国家要干军工，航发动力是我的标的，首先公司没问题，其次，军工不同其他商品，没铁矿可以进口，但没芯片阿斯麦可以考虑给你，但没有航空法动机，你踩苏联？俄国？还是美国会给你？对标美国通用长期没问题，所以我打算买，还有三七互娱这个我打算买，但希望回落，后面又空间，国外很成功，国内这个情况看，估计也要放松了，和之前城管在繁荣时期管制地毯经济，经济不行的时候管他什么东西，放松管制先活下来。潍财动力我买了底仓，但怎么看怎么觉得周期性太强，和三一重工孪生兄弟。牧原这种我没重仓，管制太厉害了，前几天找到了保住能繁母猪，现在来一个收储，哎！但我又不能等能繁母猪数量大幅度减少消息出来再交易，大家都知道供需失衡了，走势只能是涨停板，我必须支付更高的价格去买入，竞争下来水枪谁弱已经很明显了，在冬天买入最强的，等到复苏的时候大概率会有收获，但我的经验是可能在底部没到来之前会有大幅度的杀跌，这个必须忍住，另外航发动力走势给人一种M头的感觉，但那个跌破幅度明显很小，很像是主力明显做出来的，我是看多，陈老师总是喜欢把技术指标反着用，人家认为是支撑，就一定要等到跌破或者暴跌达到支撑进场。片仔癀我打算买，但资金量小，进的中药ETF，分仓相当有必要，宁愿少赚不愿大亏，看了那些一字断魂到，用陈老师的话来说，江湖越老，胆子越小。

汪荣

期货市场目前当月和下季度都看跌，就上证50小幅度看涨，这个时候要多看少动，可能有大幅度回调，这说明期待的复苏愿望强力，实际表现打脸，对未来不看好，就算看好也是小幅度上涨不回调很难有盈利空间。

汪荣

https://xueqiu.com/9572871668/176962647
这个网站，数据证明中国的房价收入比很高，排名靠近世界前列的中国占比好几个‘
https://xueqiu.com/2220181148/232182847
然后这个网站说明韩国有房产税，大概是300rmb起征点首尔的房价收益比大概和北京差不多
日本的更复杂，土地私有，主要收取房产税，’反正差不多要房价收益比要乘以0.3左右
https://www.163.com/dy/article/HI9370HV0552BFDV.html
这里说明了房产税大概是多少，我算过，按照例子计算，五十万一年是一千，按照七十年寿命计算要多付出七万，这么来看日本的东京房价收入比接近20，
https://www.66law.cn/laws/476406.aspx
这里说的是美国的房产税，具体是大概1-3%每年，那么按照七十年寿命计算，100万房子每年一万的最低标准来计算，实际房价差不多翻倍了，如果按照3来计算；美国的房产税政策总结下来，主要有以下几点：1、美国的房产税税率根据各州的经济发达程度，税率各有不同，比如经济比较发达的加利福尼亚州为1.1%，经济不是很发达的内陆州如得克萨斯州为3%。夏威夷州是个特例，税率只有0.25%，相对其他州比较低。这些数据综合来看，美国房价收益比至少要翻倍才合理这么看，美国的房价收益比在15到20左右，
从数据可以看出，7到26左右是正常的，而中国的北京首当其冲，到了四十。这个怎么计算都不合理，未来降幅很大，至少下降30%但不会是马上下跌，政府希望缓慢下跌，每年下跌1%最理想，捅破了就重复90年代的日本。然后看了日本90年代后房价从来没回头过，这么来看，确实不是好生意，回顾中国国贸，确实看不到成长，股价趋势向上的逻辑的房价长期上涨，那么趋势可以持续吗？不能持续趋势就会改变，这么看中国经济确实被绑架了。地产不能升值，不升值抄家不上，刚需买不起那么中国经济一下就死了。通缩，资金看不到收益项目，存起来吧。买不起的继续看，中国政府号召打死不降价，降价断供断贷一大把，这个和2015年股市很相似，股市可以通过跌和公司发展抵消，房价可以降低的，但震幅实行的兜底条款，房价不能降低这个让我担心的很，我看到了无奈，也就是说震幅也知道会跌，所以强制不能跌，否则就是经融危机。地产商倒闭，银行跟着俯冲，对这种收益有限，风险无限的我思考再三放弃。泡沫太大了，首尔就是最接近北京的，人家才25的比例。限跌令只能维持价格，不能维持成交量。相反限跌会加剧二手房价格俯冲，对新房的需求没有了，看到这里我强制自己控制仓位，全球经济都有问题，美国捧着通货膨胀定时炸弹，中国捧着房地产炸弹，

汪荣

看了不少研报咨询，看了19年的数据当时这样报道的，供大于求，一线写字楼空置率10%二三线普遍在30%，这么看一线城市还是瘸子里面的将军，另外注意到，19也就是贸易战发生了萧条，然后企业为了缩减成本选择老旧写字楼或者选个性化写字楼，这么看萧条时期买这种股票就是找虐，另外供给增加也是一个总要原因。综合来看，没有我预期那么好，鉴于公司在首都核心地段，空置率相对较低，复盘19年，一线城市空置率控制在10，也算是瘸子里面的将军了，但公司确实看不到成长性，也就是说跌下来还是可以买，涨上去就不要了。我看中首都核心地段，这种东西拿在手里踏实，但确实没成长性。暴跌可以进，暴涨就出，目前不能进场，

汪荣

好他妈的累，经过层层过滤，找到了一个中国国贸，600007，这个股票先说逻辑，公司不涉及居民地产，也就是居住房过剩和他关系不大，当然房地产产能过剩，其他的地产商抢她的生意是有的，但我表达的意思是公司账务良好，我看过负债很低，没有短期负债，而且股息率3.5还有总资产收益率7个点，技术面走势良好，道氏理论合理，回踩14买入，颇高28是2年的任务，看了这个我都放弃了我的四川双马的挂单，这支票太好了，我没见过这么好的机会。目前科技进步的速度太低了，像长春高新那种股票太难找了，具备独一无二的才是好的重仓股，现在我仓位都不敢放重了，其他的都可以放弃，猪肉先买底仓，这个一定要买，分析次数多了把握就增加，概率又6层吧，毕竟我18年买入莱绅通灵我以为他会开连锁店扩张成功，然后跌了，经过深思熟虑我放弃其他的机会，这个仓位放重点，原因，林奇说的，在利空里面寻找股票，这种股票大众不敢买，机构可能会参与，这种才是获得超额收益的良机，对比其他奥迪交易机会这个是巨无霸。分析完毕，严格执行，预计投入五万以上，这次交易机会太完美了。留点仓位给贵州百灵，长春高新的经验告诉我，百灵还有机会，等跌到道氏理论关键点，这个时候我能借东风，跌不到我就不要，交易一定要等，等不了就直面亏损，经验告诉我，这是用钱买来的。

汪荣

突然一个灵感闪过，目前房地产已经到了提到房地产就是垃圾资产，这样是机会，我得到的数据是我国居住房建筑数量是人口的多少倍，也就是供给超量，但仔细一想，房地产包括，居住，别墅，商业地产，那么居住那个pass掉，从剩下的2个里面选，大概率能够得到超额收益，上海别墅销售天量价格成交说明别墅和商业地产竞争格局良好。就这么干，不过又几百家，一个一个的看吧!会很累

汪荣

四川双马，这个看上去太舒服了，基本面地产目前看样子国家不会马上刺破，城投破产的速度比恒大破产速度快，而且成都还是新二线城市有发展空间，还有基建大概率会是今年的托底，不然怎么保持经济恢复，最关键是趋势太漂亮了。另外公司还有私募业务，目前大概率会走牛，私募业务未来还可以，综合来看建仓，挂单20，2万，其他的计划可以稍微慢点执行，这个和我21年底做的福建水泥走势很想，也说不出逻辑，就是感觉到了

汪荣

华立科技，基本面我看好，此外疫情给公司带来很大的伤害，业绩参考2019年的模型，依旧有很大的估值修复空间，另外可以看出大盘暴跌他没有下跌的动力，就是在等风，目前看有点意思，技术面，之前底部有骗线的迹象，这个是好现象，最近股价走的不是很疲软，另外，上涨趋势明显，已经挂单27元计划完毕严格执行，涨上去减仓，跌下来加仓。我犯了点错误，之前还给轸大户说滑动医疗的童颜针好，然后我还专门短视频搜索各种医生对他的看法，结果我没买，然后涨了，有时候资本市场不能太理性，7分理想，三分理性。贵州百灵的重磅产品应该还没玩，跌到关键但还有希望，现在太高，观望